Образец заполнения акта общего весеннего осмотра зданий
Оглавление:
- Акт обследования зданий и сооружений, рекомендации по оформлению
- Акт весеннего осмотра здания
- АКТ общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- Закон РАА
- Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
- Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений
- Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения
- Акт технического осмотра зданий и сооружений
Акт обследования зданий и сооружений, рекомендации по оформлению
Но учитывайте, что законодательно утверждённой унифицированной формы не существует. Составители вправе корректировать бланки по своему усмотрению, добавляя необходимые разделы и блоки.
Также заметьте, что пустая форма занимает один лист А4. В готовом виде документ разрастётся до нескольких листов, потому что будет содержать подробные описания коммуникаций, стен, полов и кровли.
Акт осмотра подписывают после обследования здания профессиональной комиссией Акт осмотра здания и оценка состояния оформляются в следующих случаях:
- после ЧС, стихийных бедствий, техногенных катастроф и аналогичных происшествий.
- до и после капитального ремонта или реконструкции;
- при передаче объекта капитального строительства новому собственнику или арендатору;
- во время плановых проверок (например, акт весеннего осмотра зданий);
Примеров, когда требуется оценка технического состояния объекта, довольно много.
Форма акта общего (весеннего) осмотра здания. АКТ общего (весеннего) осмотра здания. 20 г.
Проверкой установлено: 1 Техническое состояние конструктивных элементов здания следующее:2 Части зданий и конструкций Фундаменты Цоколь Стены наружные Стены внутренние Фасад Балконы и карнизы Водосточные трубы Внутренние водостоки Перекрытия Полы Перегородки Крыша Окна Двери Лестничные клетки Отмостка и тротуары Система отопления Оценка технического состояния Наименование дефектов, выявленных в период осмотра Приложение 4 Необходимый объем работ Вид Ед.
изм. Кол-во Система горячего водоснабжения Система водоснабжения холодного Групповые приборы учета тепла, холодной и горячей воды Система регулирования подачи тепловой энергии и учета Система канализации Системы электроснабжения и освещения Лифты Мусоропроводы, мусорокамеры Площадки контейнерные для сбора мусора Система дымоудаления Система вентиляции Водоповысительные циркуляционные установки Антенны на крыше и3 2 На основании результатов
Акт весеннего осмотра здания
До начала отопительного сезона должна быть проверена целостность теплового контура и готовности систем отопления к работе. Обнаруженные дефекты, как правило, не устраняют и принимают временные меры для безопасной эксплуатации здания зимой.
Информация, собранная при осеннем осмотре, учитывается весной. Осматривая здание ранней весной, специалисты очерчивают круг задач для весенне-летних ремонтных работ.
При определении объемов работ оценивается техническое состояние конструкций, специалисты расставляют приоритеты с точки зрения влияния дефектов на безопасность эксплуатации здания. Специалисты объясняют такую избирательность коротким летом и недостатком средств. При оценке используют четыре основных подхода: Самый популярный метод, при котором специалисты-эксплуатационщики составляют ведомость дефектов, на основании которой принимают решение о ремонтных мероприятиях, составляют сметы.
Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
_______________________________________________________ 2.
АКТ общего весеннего осмотра здания (сооружения)
начальника уч. №1 ООО УК «Ясненская» Новичихиной Т.Г._______________________________ 2. старшего мастера Ратникова А.И.______________________________________________________ Представители: 1._Член совета дома Бакеева Айнагуль Кушкумбаевна ____________________________________ произвела осмотр жилого дома__________________________________ по вышеуказанному адресу.
наименование здания (сооружения) __Свердлова 3_________________________________________ Наименование Перечень необходимых и конструкций оборудования Оценка состояния, описание дефектов рекомендуемых работ, сроки их и устройств исполнения 2 3 4 Благоустройство Наружные сети и колодцы Фундаменты (подвал) Просадок, разрушений, трещин нет. 4 Отмостка 5 Несущие стены (колонны) 6 Цоколь 7 8 9 10 Крыльца Перегородки Балки (фермы) Перекрытия 11 Лестницы Лестничные клетки 12 Полы Лестничные клетки 13 Проемы (окна, двери, ворота) № п/п 1 Трещины, проседания, разрушение отмостки Трещины, выветривание раствора наружных стен.
Закон РАА
Образец акта общего (весеннего, осеннего) осмотра зданий выглядит следующим образом и находиться в вашем домоуправлении на каждый год.
Барамзиной,8а 3. Владелец (балансодержатель) ___ НГЧ-1 4. Пользователи (наниматели, арендаторы) __ НГЧ-1 5. Год постройки __2015г. 6. Материал стен ____кирпичные 7.
Этажность __ 1 8. Наличие подвала ____нет Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссий: Комиссия в составе – Председателя начальника отдела эксплуатации К.Ю.
Акт (паспорт) общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
___________________________________________________________ 3.
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ Представители 1.
___________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ произвела проверку готовности ___________ по вышеуказанному адресу наименование здания (сооружения) к эксплуатации в зимних условиях и установила: 1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования: а) кровля ________________________________________________________ б) чердачное помещение (утепление, вентиляция) ___________________ в) фасад и наружные водостоки ____________________________________ г) проемы ________________________________________________________ д) внутренние
Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
Пользователи (наниматели, арендаторы) _________________________ 5.
Год постройки _________________________________________________ 6.
_______________________________________________________ 3. _______________________________________________________ _______________________________________________________ Представители: 1. _______________________________________________________ 2.
_______________________________________________________ _______________________________________________________ произвела осмотр _______________________ по вышеуказанному адресу.
Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
_______________________________________________________ _______________________________________________________ Представители: 1.
_______________________________________________________ 2. _______________________________________________________ _______________________________________________________ произвела осмотр _______________________ по вышеуказанному адресу.
наименование здания (сооружения) —-T———————————-T———-T—————¬ ¦ N ¦ Наименование конструкций, ¦ Оценка ¦ Перечень ¦ ¦п/п¦ оборудования и устройств ¦состояния,¦необходимых и ¦ ¦ ¦ ¦ описание ¦рекомендуемых ¦ ¦ ¦ ¦ дефектов ¦ работ, сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и исполнители ¦ +—+———————————-+———-+—————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +—+———————————-+———-+—————+ ¦1. ¦Благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦Наружные сети и колодцы ¦ ¦ ¦ ¦3.
Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений
С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания.
- выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;
- необходимость выполнения запланированного осмотра;
- осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания.
В утвержденном документе перечисляется комплекс мероприятий, которые требуется выполнить для устранения наличных дефектов.
Также должны быть назначены ответственные должностные лица за осуществление ремонтно-восстановительных работ в указанные сроки.
Рассмотрим специфику составления актов осмотра в зависимости от типа строения.
Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:
- канализация;
- водоснабжение;
Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения
Для этого утверждается определенный список лиц, которые будут принимать участие в проведении осмотра недвижимости.
В процедуре задействуют ряд специалистов из строительной сферы. Все дело в том, что документ должен отображать не только внешние характеристики объекта, но и текущее состояние, в котором находится на момент осмотра сооружение. Завершается акт обследования формированием обоснованного решения комиссии и методов, используемых в целях устранения выявленных недостатков и дефектов.
Эту работу объективно выполнят только специалисты, уполномоченные на осуществление контроля и ревизии строений. Список указаний, которые необходимы в акте осмотра Целью проведения визуального изучения обследуемого сооружения ставится создание реальной картины его физического состояния на момент проведения осмотра. То есть каждый из имеющихся дефектов и присутствующих повреждений в сооружении и его коммуникационных системах должен быть выявлен и зафиксирован документально.
Обнаружив то или иное повреждение в здании, необходимо установить цель ее возникновения.
Акт общего весеннего осмотра здания (сооружения)
_______________________________________________________ 2.
_______________________________________________________ 3.
_______________________________________________________ _______________________________________________________ Представители: 1. _______________________________________________________ 2.
_______________________________________________________ _______________________________________________________ произвела осмотр _______________________ по вышеуказанному адресу. наименование здания (сооружения) —————————————————————— ¦ N ¦ Наименование конструкций, ¦ Оценка ¦ Перечень ¦ ¦п/п¦ оборудования и устройств ¦состояния,¦необходимых и ¦ ¦ ¦ ¦ описание ¦рекомендуемых ¦ ¦ ¦ ¦ дефектов ¦ работ, сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и исполнители ¦ +—+———————————-+———-+—————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +—+———————————-+———-+—————+ ¦1.
Акт технического осмотра зданий и сооружений
Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку. Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия.
Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие.
Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве. А если осматривается здание, давно принадлежащие какой-то организации на правах собственности (например, после зимы и весенних подтоплений), то комиссия будет состоять из сотрудников предприятия. В любом случае, в комиссию должно входить не менее трех специалистов, желательно из разных профессиональных сфер.
А при необходимости в ее состав может быть включен и независимый эксперт.
Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.