kb-gorizont.ru Юридический портал
Главная > Трудовые споры > Оформление договора дарения доли в квартире родственнику мфц

Оформление договора дарения доли в квартире родственнику мфц

Трудовые споры

Оформление договора дарения доли в квартире родственнику мфц

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году


2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ. Дарение, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируют все сделки с недвижимостью.

Этапы:

  1. Этап №3 – Регистрация сделки дарения
  2. Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры
  3. Этап №1 – собираем документы

Этап №1 – собираем документы Документы нужны в оригиналах. Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС).

Также это можно узнать у нашего юриста.

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Как оформить договор дарения через МФЦ

чиновникам и социальным работникам;

  • договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.
  • Одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся:

    1. сестры и братья;
    2. супруги.
    3. бабушки (дедушки) и внуки;
    4. родители и дети;

    По этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками. Обратите внимание, что аннулировать договор дарения можно только по условиям, которые прописаны в самом договоре, либо через суд. По этой причине дарителю следует хорошо продумать возможные последствия акта дарения.

    Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор, воспользовавшись готовым бланком или образцом, который можно скачать ниже.

    Оформление дарственной на квартиру в МФЦ

    Однако, если в роли одаряемого выступает , то заключить сделку он сможет только в присутствии представителя.

    Образцы соответствуют законодательству на 2017 год.
    При передаче имущества родственникам отсутствует налогообложение, оплате подлежит только за регистрацию права.Участие нотариуса при дарении квартиры необходимо, если отчуждается имущество из права долевой собственности. При этом не имеет значения заключается договор от имени одного владельца или от всех одновременно, такая сделка в любом случае подлежит удостоверению.Если гражданин собирается подарить квартиру, находящуюся у него в единоличной собственности, то в случае отчуждения доли из такого имущества заверять сделку у нотариуса нет необходимости.

    Достаточно указать в договоре дарения размер доли, которая будет передаваться одаряемому.Если же имущество находится в совместной собственности, то удостоверять сделку у нотариуса также не обязательно. Распорядиться

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ

    Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия. Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать.

    Рекомендуем прочесть:  Перелет по россии загранпаспорту

    При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд.

    Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры.

    Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным. Подписание договора – это только начало регистрационного процесса. Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий: Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения. Подготовить список документов.
    Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.

    В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги. Получить на руки расписку о приеме документов.

    Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ

    Правда, сейчас МФЦ работают под единым брендом «Мои документы». Оформление дарственной на долю в квартире осуществляется именно через такие центры. Соискателям не нужно записываться к разным специалистам – МФЦ принимают заявки на регистрацию в «одном окне».

    Специалисты изучат договор дарения, заполнят заявление на переоформление долей, дадут консультацию и сообщат, в какой из дней можно будет забрать бумаги.

    Договор дарения доли квартиры родственнику заключается строго в письменной форме (). Очень удобно оформить дарственную в МФЦ без обращения к нотариусу. Например, если вы собираетесь выделить ½ долю из целой квартиры. Но нужно понимать, что малейшая ошибка в договоре может привести к отказу в его регистрации.

    Рекомендуем заручиться помощью квалифицированного юриста. Человек, который ранее не обращался за услугами в Многофункциональный центр, может потеряться в многообразии услуг. Вашему вниманию подробный обзор дарения доли квартиры родственнику через МФЦ.

    Как оформить договор дарения квартиры или доли через МФЦ

    Дарение недвижимого имущества означает его переоформление на другого владельца.

    Зачастую это ребенок, супруг, родители или иные близкие люди, между которыми имеются родственные связи.

    Особенность такого рода процедур состоит в невозможности участия:

    1. недееспособных граждан (в том числе несовершеннолетних);
    2. лиц, отбывающие срок в тюремном заключении, а также лишенные права подписи;
    3. работники государственной компании, принимающей объекты собственности от посторонних лиц.

    Регистрация права собственности по договору дарения также запрещена чиновникам.

    Заключение сделки возможно только на добровольной и безвозмездной основе.

    Исключено использование условия о переходе объекта другому владельцу после смерти предыдущего. Дарение и завещание – два абсолютно разных понятия.

    Передача прав происходит незамедлительно после подписания соглашения, имеющего юридическую силу.

    Оформление дарственной в МФЦ на квартиру, дом или землю

    Устная форма уместна, если договор реальный, т.е.

    подразумевает собой фактическую передачу вещи. Дарственная в таком случае является исполненной с момента символической передачи имущества в собственность одаряемого. ГК РФ установлены условия, согласно которым такой договор обязательно должен быть заключен в письменной форме, а именно:

    1. ;
    2. в роли дарителя выступает юридическое лицо и имущество оценивается в сумму более 3 тысяч рублей;
    3. передача недвижимого имущества.

    Согласно ГК РФ, при отчуждении недвижимости, кроме письменной формы договора, также имеется требование обязательной регистрации сделки.

    Подаренное имущество переходит во владение только по завершении такой регистрации и внесения в ЕГРН сведений о новом собственнике. Для подачи заявления на оформление перехода права должны присутствовать оба участника сделки со всеми необходимыми документами.Обратиться

    Договор дарения квартиры через МФЦ в 2020 году

    Чтобы заранее разобраться во всех особенностях процедуры, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме.

    Последовательность выполнения действия, необходимый пакет документации, а также о сроках получения свидетельства, об особенностях и стоимости процедуры поговорим далее.

    Содержание статьи Главная особенность сделки дарения состоит в том, что передача недвижимости осуществляется на безвозмездной основе. Подобное действие часто выполняется, если сторонами в соглашении выступают близкие люди.

    Особенности передачи имущества зарегистрированы в гражданском кодексе РФ.

    Видео Сделка дарения должна быть зарегистрирована в соответствии с нормами действующего законодательства. Полномочиями выполнения действия наделен Росреестр. Однако подразделение государственного органа достаточно мало.

    Потому функцию Росреестра берет на себя многофункциональный центр.

    Как оформить договор дарения в МФЦ

    Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%).

    После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику. Как только специалист получит и проверит все документы, Вам выдадут расписку с номером по которому можно . Срок оформления через центры «Мои документы», составляет не более 7 рабочих дней.

    Оценка статьи:

    (26 оценок, среднее: 3,77 из 5)

    Загрузка. Поделиться с друзьями: Полезная информация Похожие публикации Бесплатная

    Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ

    Исключение – дарение доли квартиры несовершеннолетнему, в этом случае дееспособными должны быть законные представители ребенка, подписывающие договор.Сделка должна совершаться по обоюдному согласию обеих сторон.Одаряемый и даритель не должны являться работниками госучреждений или любых социальных служб (за исключением близкородственных связей сторон), либо находиться в местах лишения свободы.

    Любое переоформление доли недвижимости на другого собственника обязывает владельца квартиры внести сведения о новом обладателе жилого помещения в Росреестр.

    Начиная с 2010 года для этого не обязательно посещать Росреестр и выстаивать там длинные очереди, достаточно собрать необходимые документы и обратиться в МФЦ (сейчас эта служба называется «Мои документы»). Специалисты многофункционального центра работают по принципу «одного окна».

    Оформление дарственной на квартиру в МФЦ

    Одариваемым может быть как родственник дарителя, та и лицо, которое не связано с дарителем родственными узами.Для оформления договора дарения на квартиру нужно подготовить следующие документы:

    1. согласие супруга на дарение квартиры, заверенное у нотариуса – в случае, если квартира была приобретена в браке;
    2. кадастровый или технический паспорт;
    3. справка о зарегистрированных лицах в квартире или домовая книга;
    4. правоустанавливающие документы;
    5. документ, подтверждающий родство с дарителем – если квартира дарится близкому родственнику. Таким документом может выступить свидетельство о рождении, браке.
    6. гражданские паспорта сторон сделки;
    7. квитанция об оплате госпошлины;

    Для подачи документов в МФЦ, кроме вышеперечисленных бумаг, нужно принести и сам договор дарения в 3 экземплярах. Участники договора должны обращаться в МФЦ того района, где находится квартира.Когда документы будут готовы, самое время узнать, как подать их.

    Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ

    После урегулирования всех вопросов на подготовительном этапе, можете приступать непосредственно к осуществлению процедуры.

    Договор дарения всегда имеет письменную форму и важно, чтобы на момент его составления выполнялись следующие условия:

      объект не арестован, не заложен, не продан третьему лицу; все стороны сделки являются полностью дееспособными лицами; одаряемый и/или даритель не являются работниками госучреждения и не находятся в местах лишения свободы.

    Только после того, как все необходимые документы оформятся должным образом доля будет считаться переданной новому владельцу. Для того, чтобы через МФЦ, необходимо действовать следующим образом: Записываемся на прием через портал Госуслуг.